Acheter un bien immobilier en PF
Etapes pour acheter un terrain ou un bien immobilier en Polynesie francaise.
Verifier le titre foncier
S'assurer que le vendeur est bien proprietaire et que le bien n'est pas en indivision non resolue.
💡 TRES IMPORTANT en PF — beaucoup de terrains sont en indivision
💡 Consulter le Tribunal foncier si doute
💡 Verifier a la Conservation des Hypotheques de Papeete
Signer le compromis de vente
Signer un compromis chez le notaire avec les conditions suspensives (pret, urbanisme).
Documents requis
- • Titre de propriete
- • Diagnostics si applicables
- • Plan cadastral
📍 Chez un notaire de Papeete
💡 Delai de retractation : 10 jours apres signature
Obtenir le financement
Demander un pret immobilier aupres d'une banque de PF.
📍 Banque de Polynesie, Socredo, Banque de Tahiti
⏱ 30 a 60 jours pour l'accord de pret
Signer l'acte authentique
Signature definitive chez le notaire et remise des cles.
📍 Etude notariale
⏱ 2 a 3 mois apres le compromis
💰 Frais de notaire : ~8% du prix en PF (droits de mutation + honoraires)
Enregistrer a la Conservation des Hypotheques
Le notaire enregistre la mutation. Vous recevrez le nouveau titre de propriete.
⏱ 1 a 3 mois pour le titre definitif